1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.7万円/㎡
前年比+3.9%
大阪市西区
47.6万円/㎡
前年比+5.0%
ネオハイツ南堀江
大阪府大阪市西区南堀江三丁目
/ 西長堀駅 徒歩3分
1982年築 / 12階建 / 72戸 / SRC造
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6階 / 65.51㎡の場合
相場
3,286万円
50.2万円/㎡
2,202
2,924
3,647
4,370
AI査定結果
推定相場価格
3,286万円
50.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,924万円〜3,647万円
44.6万円/㎡〜55.7万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月9日
ネオハイツ南堀江
3,490万円（53.3万円/㎡）/ 6階 / 65.51㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は40.34万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 3,490万円 | 53.3万円 | 6階 | 65.51㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/17 | 1,380万円 | 40.2万円 | 2階 | 34.3㎡ | 1DK | - |
| 2024/12/14 | 2,180万円 | 41.4万円 | 2階 | 52.65㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/11/01 | 2,280万円 | 43.3万円 | 5階 | 52.62㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/12/26 | 1,940万円 | 40.5万円 | 4階 | 47.92㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 1,800万円 | 37.9万円 | 8階 | 47.54㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/06/27 | 1,880万円 | 39.2万円 | 4階 | 47.92㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/05/16 | 1,940万円 | 40.5万円 | 5階 | 47.92㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/04/24 | 1,990万円 | 41.5万円 | 5階 | 47.92㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/04/17 | 1,990万円 | 41.5万円 | 4階 | 47.92㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/04/12 | 1,890万円 | 39.4万円 | 4階 | 47.92㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/04/03 | 1,890万円 | 39.4万円 | 5階 | 47.92㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/02/11 | 700万円 | 31.7万円 | 2階 | 22.11㎡ | 1R | 東 |
| 2023/01/13 | 2,680万円 | 50.9万円 | 4階 | 52.62㎡ | 1LDK | 北 |
| 2022/09/19 | 1,080万円 | 30.9万円 | 4階 | 34.9㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/09/07 | 2,390万円 | 45.4万円 | 5階 | 52.62㎡ | 2LDK | 北 |
| 2022/06/15 | 980万円 | 28.6万円 | 5階 | 34.3㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は55.85万円です。
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.9%上昇、大阪市西区では5%上昇しています。
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